Geographische Lage
Bruchköbel liegt rund 7 km nördlich von Hanau und etwa 20 km nordöstlich von Frankfurt am Main. Die Stadt erstreckt sich über 29,88 km² und liegt auf 114 m über dem Meeresspiegel. Durch den Ort fließt der Krebsbach, und die Umgebung besteht überwiegend aus Ackerflächen, Wäldern und der Bruchköbeler Kernstadt, ergänzt durch die Stadtteile Roßdorf, Nieder- und Oberissigheim sowie Butterstadt
Bevölkerung und Leben
Die Stadt hat rund 20.500 Einwohner mit einer mittleren Bevölkerungsdichte von etwa 686 Einwohnern pro km². Das Durchschnittsalter liegt bei 46,4 Jahren, leicht über dem bundesdeutschen Mittelwert. Bruchköbel bietet ein familienfreundliches Umfeld mit 5.238 Wohngebäuden, darunter über 3.300 Einfamilienhäuser und 818 Mehrfamilienhäuser.
Wirtschaft und Unternehmen
Bruchköbel verfügt über eine gut entwickelte lokale Wirtschaft. Rund 8.292 Personen arbeiten vor Ort. Die Stadt erzielt Einnahmen aus Gewerbesteuern, Grundsteuer und Einkommensteueranteilen. Lokale Unternehmen reichen dabei von Handwerksbetrieben und Industrie bis hin zu Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsanbietern.
Merkmale der Wohnung
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und mit der Liebe zum Detail auf einen aktuellen Stand gebracht.
Durchgeführte Arbeiten:
- Fenster komplett erneuert.
- Neue Heizungen montiert.
- Decke erneuert und abgehängt.
- Bad und separates WC neu gefliest mit begehbarer Dusche und hochwertiger Ausstattung.
- Die ganze Wohnung wurde mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt.
- Die Wände wurden neu verputzt und mit Malervlies tapeziert!
- In allen Räumen wurden elektronische Rollläden installiert, mit Bedienung direkt am Eingang.
- Die Stromleitungen wurden komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.
- Die komplette Elektroinstallation wurde erneuert, im Flur mit Bewegungsmelder!
- LAN-Anschlüsse in jedem Raum als besonderes Highlight!!
4 Zimmer Wohnung in Bruchköbel
Wohnen am Waldrand mit urbanem Flair.
Lebendige Wohngemeinschaft!
Die Wohnungen sind größtenteils in Eigenbesitz und werden auch von den Eigentümern bewohnt!! Das Miteinander wird gelebt.
Naturnahe Lage und doch städtisch!
Das Haus ist nur durch eine Straße vom Wald und einem Spielplatz getrennt, der perfekte Start für Spaziergänge.
Perfekt für die junge Famile
Direkt gegenüber eines Spielplatzes. In der Umgebung befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule in fußläufiger Entfernung!
Parkplatzsuche adé
Zu jeder Wohnung gehört auch eine Garage mit Strom und Licht, die sich auf dem Garagenhof des Hauses befinden.